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土地や建物を所有している方に相続が発生した場合、これまでは名義変更（＝相続登記）の申請については、期限が設けられていませんでした。
そのため、名義変更されることがなく、所有者が不明となってしまう不動産が多く発生していました。
そこで、新たに相続登記を義務化して、登記を行わなかった場合には、過料（かりょう）という罰金を科すという法律が制定されました。
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