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  • daokiroom

【65歳になったら 2】

「実家の維持管理コスト」です。


日本人の平均余命は男性が81.64歳、女性が87.74歳(※厚生労働省『令和2年簡易生命表』より)と、65歳から20年以上実家を維持する必要があることがわかります。


雨漏れなどの対策となる屋根・外壁の塗り替え工事は10年~15年間隔で行った方が良いとされます。

10年以上経過すると、キッチンの水栓や給湯器、温水洗浄便座なども故障リスクが高まります。


つまり、今は大丈夫でもそのうち大掛かりなリフォームが必要になるのです。

現在時点で建築士によるインスペクションを実施して、「現状で不具合のある箇所」「耐用年数から交換が必要とされる箇所」「交換が不要な箇所」を区分して、それぞれに必要となる改修費用を算定しておくことをお勧めします。


家は住宅ローンが終わったらおしまい、ではなく、維持管理にまとまった費用がかかることを忘れないようにしましょう。


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