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マンションでは、1階というだけで、物件選びの対象から外される場合が多く、不利になる可能性があります。
プライバシーが確保されていない場合や防犯・防災上心配な1階の住戸は避けた方が良いでしょう。
ある不動産検索サイトでは、中古マンションの検索条件の入力画面に「2階以上」というチェックをいれる項目があり、「2階以上」にチェックを入れられてしまうと、1階の物件は表示されず、検討テーブルにさえ上がらない可能性があります。また、建物が地盤の低い場所に建つ場合、浸水リスクも出てきます。
隣地周辺地との高低差の確認、浸水リスク、防犯上問題がないかを確認して検討する必要があります。
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