【建物が完成するまでは住宅とは見なされません】

2022年６月に土地を購入、2023年1月末に建物を完成させた場合、課税関係は1月1日時点に登記されているかどうかで判断しますので、2018年と2019年の2年間は特例が適用できません。そのため、住宅用地より何倍かの固定資産税がかかります。（詳細な金額は省略しますが、実際には、約４倍ぐらい高くなります。）

それに対して、2018年12月までに建物も完成させて登記を済ませていれば、特例が適用できない期間は2018年の1年間だけです。

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