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  • daokiroom

【共有状態の不動産を分割する方法】

相続などにより不動産を取得した場合、複数の相続人で不動産を共有していることもあるかと思います。


不動産については、お金や動産と違い、簡単に分割することができません。


そこで今回は不動産を分割する方法のご紹介です。


分割方法その1「換価分割」

もし不動産を保有することに拘りがない場合には、その不動産を売却し、売却により得た金額を持分に応じて分割します。


これが「換価分割」と呼ばれる手法です。


投資用で保有している不動産や、空き家・空地になっている不動産、保有し続ける意向がない場合などには、この方法が選択できます。


分割や手続きがスムーズですので、おすすめの方法です。



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