.png)
- daokiroom
【借地権付き住宅注意】
『借地権』とは
「第三者の土地を借りて、その土地に自己所有の建物を建てる」ということです。
そして、その第三者から土地を借りる権利を借地権といいます。
そして第三者（地主様）と契約を結び地代を払う形になります。
住宅購入時に土地は購入せず、地主さんから借して頂く為、総額が抑えられるメリットがあるものの住宅ローンの融資を受けるのが、通常に比べて大変です。
一番の理由は、
借地権は「借りることができる権利」であり、借地権は所有権とはちがい、登記ができません。
登記ができなことこそが、ハードルが高い理由です。
抵当権の設定、もしくは金融機関の債権（貸したお金を返してもらう権利）の保全がポイントになるのです。
つまり、お金を貸す側の金融機関の最大のポイントは、抵当権設定の可否です。
#引っ越し #引越し #引越し準備 #新生活 #新生活準備 #1人暮らし #不動産 #お部屋探し #部屋探し #賃貸 #物件探し
#ルーム #御茶ノ水 #千代田区 #賃貸仲介 #神保町 #ルームツアー #おしゃれ部屋 #モテ部屋 #オンライン内見 #明治大学 #日本大学
---------------------------------------------------------------------------------------------------
株式会社ルーム 御茶ノ水店
御茶ノ水駅 徒歩10秒
経験豊富なスタッフがあなたの新生活をお手伝いいたします。
お客様との接客において大切にしていること
■スピード ■条件交渉への柔軟な対応 ■休まず営業
----------------------------------------------------------------------------------------------------
#引っ越し #引越し #引越し準備 #新生活 #新生活準備 #1人暮らし #不動産 #お部屋探し #部屋探し #賃貸 #物件探し
#ルーム #御茶ノ水 #千代田区 #賃貸仲介 #神保町 #ルームツアー #おしゃれ部屋 #モテ部屋 #オンライン内見 #明治大学 #日本大学
---------------------------------------------------------------------------------------------------
株式会社ルーム 御茶ノ水店
御茶ノ水駅 徒歩10秒
経験豊富なスタッフがあなたの新生活をお手伝いいたします。
お客様との接客において大切にしていること
■スピード ■条件交渉への柔軟な対応 ■休まず営業
----------------------------------------------------------------------------------------------------