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土地の権利が所有権でなく借地の場合には、不動産の価格は安くなります。
駅から近い立地の良い物件を買おうとした場合、予算が相場感と合わない場合には、借地の物件は選択肢になるかと思います。
購入価格を抑えて希望の条件を叶える、という点は、借地のメリットです。
そして、借地の場合には、固定資産税がかかりません。
また、将来相続が発生した場合にも、土地所有権を所有しているよりは資産価値が低く評価されるため、相続税対策としても有効です。
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